Comparativa de hipotecas fijas de bancos en septiembre de 2026: tres ejemplos públicos
Comparamos ejemplos representativos publicados por Santander, Openbank y CaixaBank el 9 de septiembre de 2026. No hacemos un ranking: las condiciones y plazos no son idénticos.
Hemos revisado ejemplos publicados en las webs oficiales de Santander, Openbank y CaixaBank el 9 de septiembre de 2026. El objetivo no es declarar un ganador, sino mostrar por qué TIN, TAE y bonificaciones deben leerse juntos.
Los ejemplos de cada entidad usan condiciones y, en algunos casos, plazos distintos. Por eso no sería riguroso ordenar los bancos solo por una cifra.
Ejemplos públicos comprobados
| Entidad | Ejemplo publicado | Con condiciones | Sin condiciones |
|---|---|---|---|
| Santander | Fija, 150.000 €, 30 años | 2,96% TIN; TAE 3,65% | 2,96% TIN 6 meses y 3,96% después; TAE 4,16% |
| Openbank | Fija, 150.000 €, 25 años | 2,86% TIN; TAE 3,42% | 3,36% TIN tras periodo inicial; TAE 3,64% |
| CaixaBank | CasaFácil fija, 30 años | 2,85% TIN; TAE 4,259% | 3,85% TIN; TAE 4,317% |
Por qué el TIN más bajo no garantiza el menor coste
Una TAE puede ser superior aunque el TIN sea menor porque incorpora costes contemplados en su cálculo. Además, las bonificaciones pueden exigir nómina, seguros u otros productos cuyo coste también debes valorar.
Qué deberías comparar para tu caso
- El mismo importe y plazo.
- TAE y TIN.
- Cuota con y sin bonificaciones.
- Coste de seguros y productos vinculados.
- Comisiones de apertura y amortización.
- FEIN final que te ofrezca cada entidad.
Las ofertas pueden cambiar. Antes de tomar una decisión, comprueba siempre las páginas oficiales y registra las condiciones actuales en nuestro comparador.
Fuentes verificadas
Datos consultados el 9 de septiembre de 2026. Las ofertas bancarias pueden cambiar; confirma siempre las condiciones actuales en la entidad y en tu FEIN.