El Euríbor sube al 2,954% en agosto de 2026: qué puede cambiar en tu hipoteca

El Euríbor a 12 meses se situó en el 2,954% en agosto de 2026, frente al 2,855% de julio. El Banco de España señala además que está 0,840 puntos por encima del nivel de un año antes.

Qué significa el 2,954%

En una hipoteca variable, el interés suele calcularse sumando un índice de referencia —normalmente el Euríbor— y un diferencial. Por ejemplo, una oferta que indique Euríbor + 0,79% daría un interés teórico del 3,744% si se utilizara el dato de agosto.

Ese cálculo sirve para entender el mecanismo. La cuota real puede utilizar otro mes de referencia y una periodicidad de revisión anual o semestral, según lo que figure en la escritura y en la FEIN.

Ejemplo sencillo de impacto en cuota

Tomemos un ejemplo puramente matemático: 150.000 € pendientes, 20 años por delante y un diferencial del 0,79%. Con Euríbor del 2,954%, el interés sería 3,744% y la cuota aproximada sería 888,86 € al mes. Un año antes, tomando el nivel implícito del 2,114% indicado por la variación interanual del Banco de España, el tipo total sería 2,904% y la cuota rondaría 824,71 €.

La diferencia del ejemplo es de unos 64,16 € al mes. No es una previsión ni el cálculo de una hipoteca concreta: sirve para visualizar la sensibilidad de una cuota al índice.

Qué conviene mirar antes de preocuparse por una subida

• La fecha exacta de revisión de tu hipoteca.
• El mes de Euríbor que utiliza tu contrato.
• Tu diferencial.
• El capital que todavía queda por pagar.
• Los años restantes.

Con esos datos puedes probar distintos escenarios en nuestra calculadora de hipoteca. Si quieres estudiar un cambio de banco, usa la calculadora de subrogación.